כמה פעמים אתם עוברים ברחוב ורואים בניינים ישנים ששוקמו ונראים כמו חדשים? לפעמים זה נראה לנו רק כמו קוסמטיקה, אבל לאותם נזקים חיצוניים יש גם השלכות פנימיות בטיחותיות קשות לבניין בו אנחנו גרים, ואם הבניין בו אנחנו גרים מתחיל להתבלות ולהתיישן, זה עלול להגיע למצב מסוכן.

לשיקום המבנה בו אתם גרים ישנה חשיבות רבה המשפיעה על איכות החיים שלכם ושל השכנים שלכם. הסיכונים העלולים להתגלות מהבניין בו אתם גרים או אפילו מהבניינים השכנים לכם עלולים להיות קריטיים, והיות ואתם או השכנים שלכם לא יכולים לבחון בעין מקצועית את הסיכונים הללו או את הסימנים לסיכונים הללו (וזאת בהנחה ואינכם מקצוענים בתחום הנדסת הבניין או קבלנים) כדאי לתת חשיבות לשיקום המבנים.

מבנה שנמצא במצב גרוע ובו ישנם גילויים של סיכונים הרשות המקומית עלולה להוציא עבורו צו מבנה מסוכן, משמע, בבניין ישנם ליקויים קשים להם השלכות מסוכנות על הגרים בו. במידה וקרה וקיבלתם צו מבנה מסוכן תצטרכו לפעול במהירות לפתרון המצב. הסרת צו מבנה מסוכן הוא הכרח, בלעדיו תצטרכו להתמודד עם קנסות גבוהים במידה של נזקים וגם הביטוח הלא זול בכלל שהנכם משלמים לא יוכל לתת כיסוי לסיטואציה מהסוג הזה. צו מבנה מסוכן שלא מטופל על ידי הדיירים באמצעות תיקון הליקויים, עלול להפוך לצו פנוי והריסה של המבנה לאורך זמן.

אל תלחצו מנושא הסרת צו מבנה מסוכן – יש פתרונות ויש פעולות שתוכלו לבצע כדי שהבטיחות האישית שלכם ושל השכנים שלכם לא תפגע.
אז איך מתחילים?
כנסו את הדיירים בבניין וגרמו להם להירתם למשימת הסרת צו מבנה מסוכן – זכרו שעליכם לבחור קבלן מוסמך ומומלץ שיוביל את תהליך הסרת צו המבנה, ולרשותכם כשלושה חודשים לערך וזה הרגע לאסוף את הכספים הנדרשים מהדיירים ולגם להתמודד מול הקונפליקטים השונים ביניכם ולבין הדיירים השונים שלא תמיד מסכימים עם כולם.

יש הסכמה בין הדיירים לגבי תיקון הליקויים בצו? נהדר! כעת הגיע הזמן לבחור את הקבלן המבצע. התייעצו עם אנשים שונים שביצעו את אותו התהליך, עם חברות מקצועיות בתחום ועם כל מי שמכיר את החוקים בנושא. כמו בכל תחום, כאן בעיקר מומלץ לקחת אנשי מקצוע מוסמכים, וותיקים ובעלי ניסיון והמלצות מתאימות. הקבלן עמו אתם חותמים על חוזה עבודה אמור לייצג אתכם ולפעול בהתאם על מנת שצו המבנה המסוכן יוסר בסיום השיקום והשיפוצים.