שיפוץ בית משותף – כך שומרים על ערך הנכס, או משביחים אותו

כשאנחנו קונים דירה חדשה למגורים, ובוודאי לצורכי השקעה, אחד השיקולים יהיה תמיד שווי הנכס העתידי ביחס למחיר ההשקעה.

ככל שעוברות השנים כל בית משותף עובר תהליכי בלייה והתיישנות. האנשים, השנים, נזקי מזג האוויר, תקלות ובלאי, תחזוקה לקויה והזנחה, כל אלה גורמים לבניין להתיישן ומורידים מערכו ככל שלא מטופל כראוי ובזמן.

בבניינים בהם מרבית הדיירים שוכרים המצב עלול להיות אף חמור יותר. שיפוץ בית משותף הוא כמעט הדרך היחידה שיש לדיירי הבית המשותף לנקוט יוזמה עצמאית להחזיר לבניין שלהם מראה חדש ורענן ואיתו גם לשפר את הנראות ואת איכות החיים של הדיירים, לשמור ואף להשביח את ערכו.

שיפוץ בית משותף יכול להיות מגוון רחב של פעולות ויוזמות שהדיירים יכולים לנקוט בכדי להשיג את המטרה של סביבת מגורים נעימה ומסבירת פנים. זה להיות שיפוץ הלובי וצביעת חדרי המדרגות, צביעת מעטפת הבניין, שיפוץ החזית, החלפת דלת הכניסה, שיקום הגינה, הוספת מרפסת שמש, מעלית, או חדר ממ"ד. כל אחד מהדברים האלה וכולם ביחד מרכיבים את המושג שיפוץ בית משותף.

להבדיל מסוגי שיפוץ אחרים כמו תמ"א, או פינוי בינוי, כאשר הדיירים הם היוזמים את הפרויקט הם גם אלה שקובעים בלעדית מה ואיך יתנהל הפרויקט ויראה השיפוץ. בשנים האחרונות, כחלק מפעילות מנהלת ההתחדשות העירונית של משרד השיכון, מאפשרות חלק מהרשויות סיבסוד חלקי, או, מלא לדיירים של בתים משותפים הרוצים לחדש את הבניין ולשפץ אותו ביוזמתם. אז, אם יש לכם אפשרות להשביח את ערך הבית שלכם ובאותה ההזדמנות גם לשפר את איכות החיים שלכם, לא תנצלו את זה?